アパート経営は
管理会社で決まる
- アパート経営をどうにかしたい
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Property Management
- お金が
ない - 満室になら
ない - 後継ぎが
いない - 業者が探せ
ない
自分ではどうにもできない…アパート経営をどうにかしたい
- 大家さんが困っている
Point8割以上の大家さんが
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- 管理会社に対する不満
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- 1位約束を守らない
- 2位返事が遅い
- 3位態度が横着（上から目線）
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あなただけの理想のアパート経営を実現
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- アパート経営で稼ぐためには、まず稼ぎ方というのが大事になります。
その稼ぎ方というのは「収入ー経費＝利益」になります。
いかに入居する条件を良くするか、いかに満室にするか、それで収入が決まってきます。 そして経費の削減をどうするのか!
「当然、安くできる業者を探す」これも一つの方法だと思います。でも安いからといって、いい業者とは限りません。
どうするのかといったら！
・火災保険や補助金を併用して工事をする
・大量発注をして在庫を抱えて安く仕入れをする
・毎月２０件工事を受注するから安くしてほしいと交渉をする
・ガス会社と提携をして設備を無料で設置してもらう
・金融機関に金利を安くする交渉をする
（金利を安くすることで月々の返済額を減らす）
安くするだけではなく交渉をすることで経費を削減をすることができるのです。 結果「収入ー経費＝利益」になります。
大事なのは提携ということになります。いちばん提携しなければならないのは「不動産会社、管理会社、銀行」となります。
「不動産会社、管理会社、銀行」と提携すればうまくいきます。
会社概要
商号 株式会社LEAF |
|---|
設立 2005年4月1日 |
資本金 2,000万円（総資本金 5,000万円） |
代表者 代表取締役 牧山 龍実 |
本社 所在地 〒451-0051 愛知県名古屋市西区則武新町1-6-12 |
事業内容 集合住宅・マンションビルの建物総合管理、不動産売買・仲介、賃貸住宅一括借上 事業（サブリース） |
会社ホームページ https://leaf-eco.com/ |
会社公式YouTubeチャンネル |