leafマネジメント

LEAFの総合力で
「不動産オーナー」の悩みを解決します

FAX:052-414-4341

サービス

売買仲介



“家に関する事を1~10まで”そんなLEAFだからこそ出来る
不動産経営の入口と出口


不動産運営を始められる方、買い替えを検討されている方。
そんな方々の新たな門出をサポートさせていただくのが、仲介業務。
現在はネット上やYouTubeなどに多くのハウツーが掲載されていることから、個人で行われる方も増えてきました。



個人での売買も可能、しかし…


確かに個人での売買も知識を身につけることによって可能です。
しかしその手続きは複雑なため、手続き上のトラブルも多く発生します。
例えば…
・価格に関するトラブル
不動産の売買を個人で行う場合、物件の価格に対して売主と買主が直接交渉を行うことになります。
しかし、 双方の主張が折り合わず、結果的に契約がまとまらないことも…。
・契約書に関するトラブル
個人で売買をする場合、契約書や重要事項の説明書もご自身で用意することになります。
その際に必要となる記載や説明は非常にシビアな問題です。
双方の食い違いから、契約後の裁判!なんてことにも…。

・瑕疵に関するトラブル
不動産の売主には「瑕疵担保責任」という責任があります。
これは、住宅を売却する際、 物件の破損や不具合があった場合“買主が売主に対して補償を請求したり、契約を解除できる”というもの。
対象となる事例は例えば、雨漏りやシロアリの被害、排水管設備の不具合など。
そのため、売主は事前に物件をくまなくチェックをする必要があります。



不動産の専門家だからこそ出来ること


LEAFの売買仲介メンバーは経験が長く、オーナー様へ様々なご提案が可能です。
また、 建築やリフォーム、入居者の募集管理を一括で行っているLEAFだからこそ事前に物件の価値を最大限に高め、
売る方・買う方、双方に喜ばれる形でご案内させていただきます。

それが出来るのは、家にまつわる全てを手掛けるLEAFだからこそ。
中古物件の購入・売却を検討されている方は是非一、お問い合わせページからお声を聞かせて下さい。



こんなお悩みは、LEAFが解決します!

まずはお気軽にご相談ください。
どんな事でも丁寧にお答えさせていただきます。

株式会社LEAF

  • 株式会社LEAF
  • 〒451-0051 愛知県名古屋市西区則武新町1-6-12
  • TEL:052-414-5591  FAX:052-414-4341
  • 国土交通大臣(2) 第8969号 ©LEAF CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.
ページトップへ戻る