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賃貸物件での騒音の原因のひとつとして頻繁にあげられるモノに換気扇があります。 やはり騒音は近隣トラブルの原因になりかねませんし、換気扇からガタガタと音がしていると使うたびにキチンと機能しているか不安になる原因にもなりますよね。 また賃貸物件にお住まいの場合、換気扇が故障したらどこまで自分が負担しなければならないのか不安になりますよね。

今回はこれから不動産経営を始めようとしている方必見です！「どうやって不動産で儲けるのか？」という不動産経営の基礎を、解説していきます。

視聴者から届いた質問にお答えする質問コーナー！ 今回のテーマは『管理会社の連絡が遅いのは何故？』です！中々耳の痛い質問ではございますが、今回は管理会社がトラブルの受付をした際、どの様な流れで解決しているのか、

湿気によりカビが生えて畳から異臭がする、カビによる黒ずみ汚れがなど湿気による被害は数多くあります。まさに賃貸物件の場合、退去時の修繕費用が湿気による被害で多く取られてしまうことも過去の事例にはありました。湿気による被害を抑えるために、

今回は視聴者から届いた質問にお答えする質問コーナー！ 今回のテーマは『駐輪場にバイクや原付を置いてもいい？』です！入居者様から「駐輪場にバイクや原付を置いても大丈夫ですか？」というお問い合わせを多くいただきます。物件ごとに異なるため、オーナー様の方針や建物の設計状況によって判断されます。

数ある隣人トラブルの中でも多くご連絡を頂く内容がタバコの煙についてです。 「赤ちゃんに煙を与えたくないから」「家族がタバコ嫌いだから外の廊下で吸っている」などの行動をしてしまっている人は必見の内容です。

今回の質問コーナーでは、入居中の賃貸物件で大家さんが変わったことによって家賃の支払いに困っているというトラブルについてお答えします。新しい大家さんから「家賃は振り込みで」と言われたものの、手数料がかかるため、早く口座振替に変更してほしいとお願いしても対応がない、という入居者の皆さんの悩みを解決していきます。

今回のテーマは『賃貸アパートの植木・植栽のクレーム問題』です！ 今は小さな植木でも、何年後かには思わぬトラブルを生む原因になるかもしれません。今回は、賃貸物件における植木や植栽の問題について、実際の事例を交えながら、トラブルの解決方法をご紹介いたします。

テレビを見ていたらいきなり天井から水が降ってきた。家に帰ってきたら大きな水溜りが出来ていた。これは実際に起こった水漏れトラブルの事例です。 いつ起こり得るか分からない水漏れのトラブルに貴方は対応できますか？もし水漏れトラブルに合ってしまい冷静に対応できるとは限りません。

今回のテーマは『入居募集で差がつく広告費（AD）』です！賃貸経営において、空室リスクを抑え、入居者を早期に確保するために重要な「広告宣伝費（AD）」。物件が空室になると家賃収入が途絶え、経営に悪影響を与えます。今回は広告宣伝費の役割や相場、効果的な活用方法について詳しく解説します。