【質問】
大家さんが変わって
家賃の口座振替ができない！
どうすればいいの？
【入居 トラブル 動画】

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今回届いた質問はコチラ！

まず家賃を払えない事に対する解決策を提案させていただきます。

それが「自動送金」です。

自動送金とは…

│事前に「振込先口座」「振込日」「振込額」を設定すると

│毎月自動で同じ日に同じ金額を振込みしてくれるサービス

イオン銀行や住信SBIネット銀行などのネット銀行を利用する事で

手数料無料で定期送金できるのも魅力の一つです。

主に月謝や仕送りなどに使われるシステムですが

駐車場など個人管理をしている大家さんだと

口座振替ではなく振り込みを指定される

大家さんもいらっしゃいます。

そんな時にはこの自動送金が役立ちます。

注意点としては送金の解約等には別途手続きが必要な事。

例えば駐車場の月極料金を自動送金で設定した場合

駐車場の契約を解約しても

銀行で自動送金の契約を行わないと

自動振込は継続されてしまうので注意が必要です。

そして質問者さんが抱えているもう一つの疑問。

この口座振替に対応してくれない大家さんは”悪”なのかについてです。

これについては一概に”悪”とは言い切れません。

理由はこの大家さんが個人管理をしている可能性があるからです。

大手の不動産管理会社の場合

ほとんどの会社は口座振替に対応しています。

しかし税金対策等でアパートを購入し

個人管理をされている大家さんの場合はその限りではありません。

口座振替のシステムを利用するのにも

初期費用や各種手数料などそれなりにコストがかかります。

その為今回のケースでは

口座振替のシステムを利用できない大家さん

という可能性があります。

これに関しては特に義務があるわけではないので

あくまで管理会社・大家さんが

サービスとして行っている所もあれば

行っていない所もあるという問題になってきます。

ただし今回の質問内容の状況ですと

「口座振込に対応しています」と言っているにも関わらず

結局対応せずに放置しているという点に関しては

一言謝罪等があってもいいのかなとは思います。