トランクルーム投資って
あり？なし？
【動画】

トランクルーム投資ってどう思う？

トランクルームの概要も合わせて教えてくれる？

所有している土地を利用して
有効的にお金を生みたい場合の選択肢の一つとして、
トランクルームは検討されると思います。

トランクルームは主に
収納スペースに困った方が利用する
有料の収納サービスですね。
トランクルームもいろいろありますが、
例えば屋外に設置されたコンテナは
基本的にトランクルームだと思います。

そしてこのトランクルームに投資して
儲かるかどうかについては、
場所によるのではないかと思います。

場所によっては儲かるかな？

一番需要がありそうな場所は
分譲マンションがたくさん建っている場所や、
公団の団地がある場所など
収納スペースが多くない物件の付近ですね。

収納スペースが少ない物件が
集まっている場所は、トランクルームの
需要が伸びると思うので、
マンションやアパート、公団団地などが多い場所で
ネット等から間取りを調べて
お部屋の収納スペースが少ないかな？と
確認できたら、勝算はあると思います。

マンション・分譲マンションが多い
エリアの物件の間取りから、
収納スペースが少ないかをリサーチする
ということだね。
なんか難しそうだね笑

私の聞いたトランクルームの話は、
オートバイを持っている方が
分譲マンションや賃貸マンションで
停める場所が無い際に

セキュリティがしっかりしていて
レンタル料が駐車場に比べて安い点から
トランクルームを借りて
バイクを停めるという話をよく聞きます。

学生の方などが引っ越しの手間を省くために
トランクルームに一時的に荷物を預けておいて
戻ってきた時にトランクルームから荷物を取り出す
ということもあるみたいですね。

そうだね。
様々な用途で利用されていることは承知していますが、
多くの人が日常的に利用している印象は無いので、
私はそれほど需要はないかなと感じています。

例えば土地を買ってまで
トランクルーム投資をするのは
ナシかなと思います。

建物が建たないほど狭い土地が余っていて、
活用するなら駐車場かトランクルームぐらいで
駐車場の需要が無さそうだと判断した時に、
トランクルームをやってみよう、というイメージです。
私だったらやらないと思いますね。

トランクルームとは少し違いますが
実は私の弟が別の土地活用をしておりまして
稀に町中でみかける
「リサイクルステーション」
「ごみステーション」と呼ばれる
町内が用意していない民間の地主さんが用意しているような
ダンプカーの荷台を設置して
そこに段ボールなどを集めて回収する
といったことをやっているんです。

それって儲かるの？

弟は月５万って言ってました。
場所を貸しているだけでリスクが無く、
稼いだ分で固定資産税を払って
差し引いたものをお小遣いにするといった
ところですかね。
リスクの無い土地活用の
選択肢の一つかなと思います。

なるほどね。トランクルームに似てるけど、

場所を貸すだけでリスクが無い、

土地活用の方法ってことだね。

リスクも考慮すると、トランクルームはどう思う？

団地・分譲マンションが近くにあって
需要が見込める！と思えたなら
アリかなと思いますが、
トランクルームよりは
駐車場かアパート・マンションの方が
正直需要が見込める気がします。

トランクルーム投資は
初期費用がそこまでかからない
メリットはありますが、
土地を買ってまでやるべきか？と言うと
そこまでする必要はないのかなと思います。

もし土地が余っていて、
周辺のリサーチをした上で
トランクルームの需要が見込めそうな場合は
チャレンジするのも一つの手だと思います。

最後まで見ていただきありがとうございました。