清掃不備で大問題
解決！
【退去動画】
いつもYouTubeをご覧いただき誠にありがとうございます。今回のテーマは『清掃不備を防ぐ退去対策』です！
賃貸物件に住んでいると、退去する際に「退去時の清掃」をどの程度行うべきか悩む方も多いのではないでしょうか。実は清掃が不十分なまま退去すると、予想外の高額な清掃費用を請求されることがあり、思わぬトラブルに発展することも。この記事では退去時の清掃不備が原因で発生するトラブルの事例と、その対策について詳しく解説します。
清掃不備で大問題 解決！【退去動画】
こちらの記事は上記動画の解説記事となっております！
清掃不足が招くトラブル事例
田中さん（仮名）は都心のワンルームマンションに5年間住んでいました。急な引っ越しが決まったため、退去準備を後回しにし、掃除も軽くしか行わずに退去した結果、管理会社から高額な清掃費を請求されることに。以下はその詳細です。
・リビング・・・床にゴミやほこりが散乱し、壁には汚れが目立ちました。
・キッチン・・・換気扇に油汚れがこびりつき、コンロにも焦げ付きが残っていました。
・バスルームとトイレ・・・排水口には髪の毛が詰まり、タイルにはカビが生えていました。
請求の理由
退去時には物件を「原状回復」する義務があります。つまり入居時と同じ状態に戻す必要があり、清掃が不十分だと専門のクリーニング業者による清掃が必要となり、その費用は入居者負担となります。田中さんも例外ではなく、想定外の高額な清掃費を請求されることになりました。
清掃不足を防ぐための対策
清掃が不十分なまま退去すると、思わぬ高額な清掃費を請求されることがあります。では、どのようにすればこのようなトラブルを防げるのでしょうか？以下のポイントを押さえることで、退去時の清掃トラブルを未然に防ぎましょう。
1.キッチンの換気扇とコンロの清掃
換気扇に油汚れがたまった状態で放置すると固まってしまい、簡単に取れなくなります。コンロの焦げ付きも同様です。定期的に清掃を行い、退去時にもしっかりきれいにしておきましょう。
2.バスルームとトイレの清掃
バスルームの排水口に詰まった髪の毛やタイルのカビ、トイレの汚れは、退去時に特に見落としがちです。カビや水垢は蓄積すると除去が難しくなるため、日頃からこまめに掃除することが重要です。
3.壁や床の汚れ
壁や床に生活の跡として汚れやシミがつくことは避けられませんが、退去時にはそれらをきれいにしておく必要があります。特に目立つ汚れは早めに掃除しておくことで、トラブルを防ぐことができます。
清掃不備のポイント
退去時の清掃不足によるトラブルを防ぐために、以下の項目をしっかり確認して、スムーズな退去を目指しましょう。
・換気扇・・・油汚れが固まっていないか、定期的にチェックして掃除する。
・コンロ・・・焦げ付きや汚れが残っていないか、念入りに掃除する。
・バスルーム・・・排水口の詰まりやタイルのカビを除去する。
・トイレ・・・悪臭や汚れがないように、徹底的に掃除する。
・壁や床・・・シミや汚れが目立たないように清掃する。
退去時の清掃不備による影響
退去時の清掃が不十分だと、次の入居者が快適に住めないだけでなく、高額な清掃費用を請求されるリスクがあります。また、賃貸契約上、原状回復義務が発生するため、清掃を怠ると契約違反としてトラブルが発生する可能性もあります。退去時には、清掃にしっかりと取り組むことが大切です。
トラブルを避けるための対策
今回のような清掃不足によるトラブルを防ぐためには、以下の点に注意しましょう。
・普段からの掃除習慣を身につける・・・日頃からこまめに掃除をしておくことで、退去時に大がかりな清掃が必要なくなります。
・清掃不備のポイントを確認する・・・退去時に見落としがちな場所を重点的にチェックし、忘れずに清掃しましょう。
・早めの準備を心がける・・・退去が決まったら早めに清掃を始めることで、トラブルを防ぐことができます。
まとめ
賃貸物件を退去する際の清掃は、思わぬトラブルを防ぐために非常に重要です。特に換気扇やバスルーム、トイレなど、普段掃除が行き届きにくい場所をしっかりと清掃しておくことが、スムーズな退去を実現するポイントです。退去時の清掃不足はトラブルを引き起こす大きな要因となるため、この記事を参考にし、退去前に十分な準備を行いましょう。
LEAFでは、全ての入居者が快適に過ごせるよう物件の管理に努めています。退去時の清掃や原状回復に関してご不明点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
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