リニアの駅ができる中津川に物件を買うのはアリ？
【不動産売買 動画】

周辺の市街地から離れているとのことだけど、

駅ができて周辺が栄えたら物件を買うことも
メリットがあるんじゃないかな？

確かにそういった考えもありますが、

必ずしもそうなるとは限らないんですよね。
例えば主要駅や高速のインターの前とか、

もともと利用者が多い場所の近くであれば良いのですが、
例えば岐阜羽島駅のように、周辺に企業団地や大学があまり無い立地だと、

リニアの恩恵は受けにくいかもしれないんです。

←※岐阜県出身

でも実は中津川駅は賃貸経営を営みやすい土地なんですよ。

確かに、中津川市は周辺の市と距離があることで

商圏と生活圏が確立しており、
そのため人の増減が少なく、一定数の賃貸の需要がありますね。
例えば名古屋だと場所によっては

物件が乱立していることで空室になるなどありますが、
そういった周りの影響を受けにくく、

値崩れすることも競合物件が爆発的に増えることもないのが、

中津川などの地域ですね。

更にいうと、
中津川は名古屋のように高層ビルなどがまだできていないため土地が安く、
またリニアができることで、土地代が高い東京ではなく、
中津川から東京に働きに行く人が出てくることも考えられます。
そういったことを踏まえると、東京と名古屋の中間でどちらにも
アクセスしやすいといった意味でも、
僕は土地を買うのはアリだと思います。

確かにそうですね。さすが社長ですね！

先程、岐阜県のことをディスっておられましたが、

私はふるさとの岐阜を応援します！！

私はディスってなどおりません！笑

中津川はリニアの駅が出来た後も周辺の環境が変わりにくい可能性があり、
リニアの駅ができるからという理由だけでは、物件の購入はおすすめしませんが、
もともと一定数の賃貸の需要がある地域であり、名古屋に比べると地価が安いことから
リニア開通後に中津川から東京に通勤する人が増えるなどのことも考えられるため、
土地の購入はアリだと思います。

最後まで見ていただいてありがとうございました。