フリーランスでも
入居審査は
通る？
【入居 トラブル 動画】

💬 審査が不安な方におすすめの対策

「正社員・公務員以外の職業」（＝フリーランス・個人事業主・夜職など）の方でも、
次のような対策を取ることで、審査通過率を高めることができます。

✅ 対策①：一度「所属」を持ってからフリーランスとして申請する

💡 メリット
フリーランスとして活動している方の中には、「好きな仕事で生きていきたい」「独立して自由に働きたい」という強い想いを持つ方が多くいらっしゃいます。
ただし、審査の現場では「収入が安定しているかどうか」が重要視されるため、独立直後の段階では不安定と見られやすいのが実情です。

そのため、いきなりフリーランスとして申請するよりも、
一度どこかの会社や団体に “所属” しておくことをおすすめします。

例えば、
「契約社員」や「正社員」として一定期間在籍し、安定収入を確保してから引っ越しを行う。
そのうえで、副業としてフリーランスを続ける形にしておけば、審査上の信用度が高まります。

審査担当者から見ても、
「所属がある＝収入が継続して入る」という印象を持ちやすいため、通りやすくなる傾向があります。
完全歩合制のような契約でも、名目上「勤務先」があるだけで大きな違いになります。

そして、フリーランスの仕事が軌道に乗り、
収入が安定してきた段階であれば、次の更新や転居時には “フリーランス一本” でも十分通るケースが多いです。

つまり、
「まずは正社員として所属し、その安定を実績として見せた上で、フリーランスとして次の入居審査に臨む」
という流れが、非常に現実的で確実な方法です。

✅ 対策②：連帯保証人や家賃保証会社を利用する

💡 メリット
保証会社の利用を選べば、職業よりも「支払い実績」や「信用情報」が重視されます。
フリーランスの方でも、家賃支払いに遅れがないことを示せば、十分に通過可能です。

✅ 対策③：家賃を収入の3割以内に抑える

💡 ポイント
収入に対して家賃が高すぎると、どんな職業でも審査に通りにくくなります。
「年収の約3分の1以内」を目安に物件を探すと安心です。