【入居トラブル動画】賃貸物件における「高齢者入居」について

賃貸物件における
「高齢者入居」
について
【入居トラブル動画】

いつもご覧いただきありがとうございます！今回は「賃貸アパート・マンションにおける高齢者入居」についてです。

近年、ひとり暮らしをされる高齢者の方は増加しており、
「高齢者の入居を受け入れても大丈夫だろうか」と不安に感じられる大家様も少なくありません。

実際には、適切な準備と体制が整っていれば、
高齢者の方にも安心してお住まいいただくことは十分可能です。
ただし、一般的な入居者と比べて配慮すべき点がいくつか存在します。

本記事では、現場で多いご相談内容をもとに、
高齢者入居のリスクと、その対策について整理してご紹介いたします。

賃貸物件における「高齢者入居」について【入居トラブル動画】

こちらの記事は上記動画の解説記事となっております！

高齢者の入居における最大の懸念は、
入居中にお亡くなりになられた場合の発見遅れです。

▼ 発見が遅れた際に生じる問題

・お部屋の損傷や腐敗臭による大規模修繕

・物件が告知事項（事故物件）として扱われる可能性

・次の入居募集に影響といった問題が発生する可能性があります。

重要なのは、
亡くなることそのものではなく、発見が遅れることです。

そのため当社では、
高齢者入居の際に見守りサポートのご利用を推奨しています。

▼ 見守りサポートの主な内容

これにより、
早期発見につながり、
事故物件化のリスクを大幅に軽減できます。

▼ 契約時に確認しておきたいポイント

高齢者の方は、年金や預貯金など、収入状況が変化する可能性があります。
そのため保証会社の利用は特に重要です。

▼ 状況に応じた対応例

・家賃に見合う物件への住み替え提案

・公的支援（生活保護など）の案内

・分割支払いの相談

▼ 不安と対策の整理

「不安だから受け入れない」ではなく、
「仕組みを整えて安心して受け入れる」時代へ。

🏠 高齢者入居に関するご相談はお気軽にどうぞ
状況に応じて最適なプランをご提案いたします。

物件管理のご相談や資料請求などお気軽にご連絡ください。

TEL 0120-952-863