騒音問題を解決する５つの方法
【入居 トラブル 動画】

まず一つ目の手順ですが、第三者に相談してください。
例えばお部屋に住んでいて上からドンドン聞こえるとか
音楽が聞こえるだとかあると思うんですけども
その際に、必ず親だとか友人とか会社の同僚に相談してください。
そうすることによってまず怒りというものが無くなってきます。
怒ってしまうと本当にトラブルの原因とかになってくるもんですから
まずは落ち着くこと、優しい気持ちになることが大事です。
そのためにも第三者である親とか友人だとか
会社の同僚に相談してください。

２つ目は管理会社に相談してください。
管理会社に相談していただければ基本的に早期解決には向かっていきます。
まず管理会社にどんな相談をしたらいいのかですが
相談することは２つです。

まずいつどの辺りからどんな音が鳴っているのか
そしてどんな頻度で音が聞こえてくるのか
これを管理会社は知りたいのです。
当社も管理会社ですが知りたいです。

そして、もし可能ならなんですけども
その音が鳴っている動画だとか録音のアプリを使って
その現場を記録してください。
記録したものが証拠となりますので、まず管理会社に連絡してください。

そうすると、管理会社の方で
騒がしい騒音を出している入居者に対して
通知文、警告文を出したり、連絡だとかをして
止めていただくようにさせていただきますので
まずは管理会社に相談するということですね。
それでも騒音問題、騒音が直りませんよ、鳴りますよとなった時は
次の３つ目の手順を踏んでください。

3つ目は勇気がいることなんですけれども
まず自分で手紙を書くってことです。
これどういうことかって言うと
騒音を出している入居者さんっていうのは
自分で音を出している自覚がないんですよ。
なので、全然俺そんな事やってないのにって思ってるんです。

いざ実際に住んでいるどこのお部屋か分からないけど
実際住んでいる人とからお手紙をもらうと
騒音だしてたんだという自覚をして今度から気をつけてみようなんて事に。

お手紙を見るだけでその入居者さんっていうのが気づいてくれて
直していただけるってことが結構あるんですね。
なので入居者さんご自身で匿名でいいので手紙を書いてください。
手紙を書く時は怒りは無しにしてくださいね。
怒っちゃだめですよ！
優しく穏やかに、お願いしますという低姿勢で
手紙を書いて頂けると大丈夫です。

基本的にちょっと勇気がいるし面倒かもしれないんですけども
一度これはやってみる価値はありますのでこれをやってみてください。
決して自分の名前とか部屋の号室とか書かずに
匿名で手紙を書くことですからね、優しくですからね。

もしこれで騒音が止まないよ、音が止まないよ
犬の鳴き声がするとなった時は
次の４つ目の手順を踏んでください。

４つ目の手順は警察に相談することです。
やっぱり管理会社に相談しても自分でお手紙書いてお願いしても
騒音が止まないってことでしたら
さすがに確信犯となりますので、この場合は警察に相談してください。
警察に相談するにもどうすればいいのかってなった時は
まず110番に連絡してください。

そこで詳しくいつどのような音が鳴っていて
いつもの状況を詳しく説明すると警察の人が来てくれます。

そうすると警察の人がその騒がしい音を出している入居者さんに対して
注意してくれます、警告してくれます。

そうすると入居者さんも警察が来たんだからまずいなと思って
騒音をやめてくれたりもします。

ただしですね、警察が言ったとしても
管理会社が連絡したとしてもお手紙を投稿したとしても
それでも騒音がなくならないケースがあります。
その場合は再度、管理会社に相談してください。

最後に5つ目の手順となります。
もうここまで来るとあまりにも酷い騒音で
迷惑行為になりますので管理会社としては強制退去させます。
ただしこれ証拠がないだとかその根拠がないってなると
強制退去って非情に難しいです。ですから時間はかかります。

強制退去も難しいってなった時には
管理会社が取る方法はひとつしかないんです。
それはその騒音を起こしている入居者に対して
家賃を上げるという方法しかないんです。

そうするとその家賃を上げられた
騒がしい音を立てている入居者さんは
例えば５万円の家賃を払っているとしたら
１万円上がって6万円の家賃で
もうここには住みたくないとなって
９割方は退去していただくことは可能です。

賃貸アパートの騒音問題を
どのような手順で解決していくかというお話をさせていただきました。

ちょっとまとめさせていただくと
１つ目が第三者に相談する
２つ目が管理会社に相談する
３つ目が自分で手紙を書く
４つ目が警察に相談していただく
５つ目が再度、管理会社に相談して
管理会社の方で退去させていく
家賃をあげていくという方法をとります。

ですので
こういった本当に騒音で苦しんでらっしゃる方
いらっしゃると思うんですけども
勇気をもって優しい気持ちをもってご連絡ください。
そうすれば賃貸アパートの騒音問題については
解決することができますので、ぜひ一度やってみてください。

最後まで見ていただきありがとうございました。