賃貸アパートの変な隣人の
対処方法を教えてください！
【入居 トラブル 動画】

答えは簡単です！
引っ越して下さい！！

社長ならウルトラCがあるかなと思いましたが
やっぱりこういった内容はそういう結論になりますよね。

危なすぎるのでまず引っ越しを検討して頂きたいですね。
ちょっと話はそれますが
私 質問者さんと似たような経験をしているんですよ。

その話聞きたいです！

ある日私が大家をしていたアパートに60歳くらいのお爺さんが入居されたんです。
この方は1階のお部屋に住まれてたんですがある時2階からの音がうるさいという事で酔っ払った状態ですぐ上のお部屋の玄関を乱暴に蹴りながら
お爺さん：「テメーこの野郎!!」
という暴言を吐いていたんです。

これにびっくりした2階の入居者さんが大家の私に
2階の入居者：「どうにかなりませんか？」
という旨の電話してきたんです。
私もびっくりして
社長：「とにかく行きますね！」と返事をしてアパートに向かいました。
ただアパートについてみるとお爺さんが居なかったんです。

私は大家としてお爺さんの電話番号を知っていたので電話をかけてみたんです。
そしたらなんと警察署に居たんですよ。
恐らく私と2階の入居者さんとの電話がドアの外から聞こえて警察署に逃げ込んだんじゃないかなぁと思ったんですけどひとまず私も警察署に行くことにしたんです。
ただその時に電話の後ろからお爺さんの暴言が大音量で聞こえてたのでこれはヤバそうだなと思いつつも腹をくくって行きましたね。

警察署についてみるとそのお爺さんは警察官に向かって怒鳴り散らしていてかなりボルテージも上がっていたので何を言っているのか聞き取れないような状態でしたね。
更によくよくお爺さんをみてみると上半身裸になってて刺青がブワーッと入ってて指もちょっと無いような風貌をされていたんです。
あっ…ちょっとやばそうだなぁとは思ったんですが やはり入居者さんを守らなければならなかったので話しかけてみました。

社長：「こんにちは 大家の牧山です」
とお声掛けをしたら案の定私に殴りかかる勢いで罵詈雑言を浴びせてきましたね。
ただどうしても入居者さんを守らないといけなかったので
社長：「あなたもう私のアパートから出ていって下さい！」と伝えたんです。
ただ向こうもボルテージが上がって話になら無かったので
社長：「あなた今酔っ払ってますよね？明日の朝7時にアパートに行きますからそこできっちり話をしましょう！」
と伝えてその日は解散になりました。

次の日アパートに行ってみるとお爺さんはアパートの外で待っていました。
そこで話をしてみると
お爺さん：「昨日はすみませんでした…。」
と素直に謝られたんですよ。
そこで私も
社長：「あなたどういう方なんですか？」と聞いてみたら
お爺さん：「昨晩はお酒を飲みすぎて暴れてしまいました…。」
という事だったので
社長：「こういった暴力的な言動や警察で暴れる様な事は二度とやらないで下さいね！」と注意してその日はそれで終わりました。

これでおとなしくなってくれるかなぁと思っていたんです。
ですが1ヶ月後…
またそのお爺さんは2階の部屋の玄関前で暴れていたんです。

2階に住まれて入居者さんから再度電話を貰った私は
またか！と思いながらアパートへ向かいました。
そしたら今度はお爺さんはまた酔っ払った状態でアパートの前に居たんです。

社長：「私 次同じ様な事したら出ていってくださいね！って前回言いましたよね！？」
とお爺さんに話しかけたら
お爺さん：「おう！出てけって事だろ！」とおっしゃったので
社長：「そういう事です！鍵を渡して今すぐ出ていって下さい！」と伝えたらお爺さんも酔っ払いながらですが
お爺さん：「本当に申し訳ない。許して下さい。私は生活保護を受けて生活しているので ここを追い出されたらどうにもならないんです…。」
この様におとなしくなったのと やはり高齢という事もあってこのままどこかで亡くなってしまっても可哀想だと思い
社長：「分かりました！これが本当にラストチャンスですからね！」
という事を伝えたらそのお爺さんも以後はおとなしくなってくれました。

私の場合は大家としてこの事件に向き合いましたけど 私も正直命がけな部分があったので似たような対応を管理会社がやってくれるかと言えばなかなか対応してくれる会社は無いんじゃないかと思います。

なので私の意見としては危害を加えられない内に引っ越してしまうのが一番良いのかなと思いますね。

今の話を聞いていると映像とか写真があれば器物損壊で訴えられないものかと考えてしまいますね。

私も今回のケースで警察の方に相談してみたんです。
ですが写真や動画があったとしても
「現行犯じゃないので…」と言われてしまいました。
なので個人で器物損壊で訴えるというのもかなりハードルは高そうだなという印象ですね。

もし玄関を殴る蹴るなどの暴力的な隣人に悩まされた場合
犯人を捕まえたい場合は現行犯逮捕になるように
こっそりと警察の方に動いてもらいましょう。
そういった事が難しく面倒事をとにかく避けたい場合は危害を加えられる前に引っ越してしまわれるのが一番だと思われます。
一刻も早く解決する為にも迅速な判断をおすすめします。
最後までお読み頂きありがとうございました。