残置物があると
退去立ち会いは
どうなるの？
【動画】

「残置物（ざんちぶつ）」とは？

残置物とは、退去時に入居者が置きっぱなしにしている私物のことです。

たとえば…

これらは、たとえ少量でも「残置物」とみなされます。

残置物があると退去立ち会いできない

退去立ち会いは、「部屋の状態を正確に確認するための作業」です。

そのため、残置物があると以下のような支障が出てしまいます。

よって、原則として立ち会いはお断りし、日程の再調整となります。

少しだけ残っている場合はどうなる？

状況によっては、一部の軽微な残置物（例：椅子1～2個、段ボール2～3個程度）であれば、その場でどけていただくことで、立ち会いを実施できるケースもあります。

ですが、あくまで担当スタッフの判断次第。
「少しなら大丈夫」と自己判断せず、すべて撤去した状態で立ち会いに臨むのが安心です。

退去立ち会いは、引っ越し完了後に

よくあるトラブル例

・ 引っ越し業者の遅延

・ 雨や雪など悪天候

・ トラックが停められない など

こうした事態で引っ越しが終わらないと、立ち会いも延期→家賃も追加発生ということに。

▶おすすめのスケジュール

・ 引っ越し：○月○日 午前中

・ 退去立ち会い：その翌日以降

「退去立ち会いは、引っ越し完了後に」これが鉄則です！

電気・水道は止めないで！

中には「前日に電気・水道を止めてしまう方」もいらっしゃいますが、避けていただきたい行為です。

なぜなら、立ち会いでは以下のようなチェックが必要になるからです。

電気・水道が使えないと、正確な確認ができず、後からトラブルになることも…。
入居者様自身を守るためにも、退去立ち会いが終わるまではライフラインは通しておきましょう！