【大家さん必見】
境界線上の樹木、
どう対応する？
【動画】

「自分のアパートと隣のアパートのフェンスの間から木が生えています。
境界杭を確認したところ、木は境界線上にあるようです。退去後にリフォームとハウスクリーニングを行い、室内は綺麗な状態だと思っていました。
こちら側の敷地（駐車場）には落ち葉が落ち、車への影響や清掃の負担が出ています。
ただ、この木がどちらの所有物なのか分からず、どのように対応すべきか迷っています。
こういったケースでは、どのように進めるのが良いのでしょうか？」

・ 相手側に不都合がない場合、費用負担には応じてもらいにくい

・ 当事者同士での話し合いは感情的な対立に発展しやすい

・ 法的手続きは費用・時間ともに大きな負担になりやすい

・ 樹木は境界線上

・ 両者とも自分の木ではないと主張

・ 隣側は庭で影響なし

・ 相談側は駐車場で落ち葉や車への影響が生じている状況

・ 弁護士費用だけで10〜30万円以上

・ 解決まで時間がかかる

・ 結果として伐採費用を超える可能性が高い

・ 境界・所有・費用は感情的対立に発展しやすい領域

・ 言い方ひとつで関係が悪化する可能性がある

・ ✅第三者である不動産管理会社が調整に入ることが有効です

・ 中立的な立場で説明と調整ができる

・ 隣接地との関係悪化を防げる

・ 伐採・剪定業者の手配まで一貫対応が可能