これで安心！
名古屋駅近く
勤務の一人暮らし
完全ガイド
【入居 トラブル 動画】

📩 視聴者（ご相談者）からのご質問

今回のご質問は、4月から名古屋駅近くの会社へご就職が決まった方からいただきました。

というご相談をいただきました。

こうしたご相談は、新社会人の方から特に多く寄せられます。
エリア選び・部屋選び・探し始めるタイミングによって、住みやすさや毎月の負担は大きく変わります。
選び方を間違えないことで、通勤の負担や家賃の無駄を防ぐことにもつながります。

① おすすめの地域は「名駅西側・太閤通エリア」

名古屋駅周辺で一人暮らしを検討する場合、おすすめは「太閤通（名駅西側）」エリアです。

名駅は大きく分けて「東側（桜通方面）」と「西側（太閤通方面）」がありますが、
東側は家賃がかなり高めです。

同じ築年数・同じ広さでも
▶ 東側と西側で 2万〜4万円ほど差が出ることも珍しくありません。

そのため、西側なら

といった条件でも3万円台〜4万円台前半見つかる可能性があります。

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また、太閤通エリアから名古屋駅までは
▶ 徒歩3700〜800m（約10分以内）
と、通勤にも非常に便利な立地です。

名駅から南側の「山王」「西日置」エリアも家賃は安いのですが、

といった点から、総合的に見ると太閤通エリアの方が安心と言えます。

② 部屋選びの考え方｜「家賃が安い＝条件が良くなる」

家賃が抑えられるエリアを選ぶことで、次のような条件も選びやすくなります。

同じ予算でも、エリアを変えるだけで部屋のグレードが大きく変わるのが名駅周辺の特徴です。

③ 部屋を探し始めるおすすめの時期は2パターン

① 「条件の良い部屋」を狙うなら11月〜1月

この時期は

などで退去が最も多くなるタイミングです。

良い物件は、退去前に申し込みが入ることも多いため、早めの行動が有利です。

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② 「家賃交渉・条件交渉」を狙うならGW明け〜夏

12月〜4月は不動産業界の繁忙期で、

一方で、
ゴールデンウィーク明けからは閑散期に入り、交渉がしやすくなります。

④ 社長の考え｜「会社から一番近い部屋が最強」

少し変わった視点ですが、

理由は、

徒歩1分〜5分圏内に住めるなら、それは最強の立地と言えます。