賃貸アパートで
光インターネットは
引ける？
【入居 トラブル 動画】
いつもご覧いただきありがとうございます！今回は「賃貸アパートで光インターネットを引きたいと言われたとき、管理会社や大家さんの許可は必要なのか？」についてです。
「ネット回線を引こうとしたら、工事が必要と言われた」
「壁に穴を開けるかもしれないと聞いて不安になった」
このようなお悩みは、賃貸物件にお住まいの方であれば、一度は気になったことがある内容かもしれません。
インターネットは、今や生活に欠かせないインフラのひとつです。
しかし、賃貸物件では
「勝手に工事していいのか」「断られたらどうなるのか」
分かりにくい部分も多いのが実情です。
そこで今回は、
賃貸アパートで光インターネットを導入する際の考え方や、
管理会社・大家さんが実際にどこを見て判断しているのかを、
分かりやすく整理してご紹介します。
賃貸アパートで光インターネットは引ける？【入居 トラブル 動画】
こちらの記事は上記動画の解説記事となっております！
📩 視聴者からのご質問
今回のご質問は、視聴者の方からいただきました。
「賃貸アパートに住んでいますが、
光インターネットを引こうとしたところ
『工事が必要で、管理会社の許可が必要です』と言われました。
さらに、インターネット業者からは
『場合によっては壁に穴を開ける可能性があります』
とも説明を受けています。
このような工事について、
管理会社や大家さんから
許可が下りないことはあるのでしょうか？」
こうしたご相談は、
特に築年数の経過したアパートにお住まいの方から、最近増えているご質問のひとつです。
対応を誤ると、
退去時の原状回復トラブルにつながる可能性もあるため、
事前に正しい考え方を知っておくことが大切です。
結論から言うと「許可が下りないケースはほとんどありません」
管理会社として、また現場で長年対応してきた経験からお伝えすると、
インターネットの設置自体を理由に、完全に断られるケースはほぼありません。
というのも、現在の日本では
インターネットを使わない生活そのものが、現実的ではないからです。
実際、最近では
・ 無料でインターネットが使える賃貸アパート
・ 入居者が個別に工事をしなくても利用できる物件
も増えてきています。
そのため、
「インターネットを引きたい」という要望そのものに対して
理解が得られないことは、まずないと考えてよいでしょう。
注意点①｜問題になるのは「ネット」ではなく「工事内容」
許可が必要になるポイントは、
インターネットを使うこと自体ではなく、工事の内容です。
特に確認が必要になるのが、次のような工事です。
・ 壁に穴を開ける工事
・ 配線を外壁に沿って這わせる工事
大家さんの中には、
「退去時には原状回復してほしい」
と考える方もいらっしゃいます。
特に、
ご高齢の大家さんの場合、昔ながらの感覚から心配される
ケースもあります。
管理会社が実際に確認しているポイント
管理会社としては、
感覚だけで許可・不許可を判断しているわけではありません。
まず、インターネット業者に
配線の通し方が分かる図面を提出してもらいます。
・ 外観や共用部分の美観を損なわないか
・ 配線が不自然に露出しないか
その内容をもとに、
大家さんへ具体的に説明を行います。
壁に穴を開ける場合、
管理会社として最も注意するのが雨漏りのリスクです。
・ 防水処理が適切に行われるか
・ 丁寧な施工がされるか
これらを事前に確認したうえで、
問題がないと判断できれば許可を出しています。
どうしても許可が下りない場合の対応策
万が一、
どうしても大家さんの了承が得られない場合には、
別の方法を検討することになります。
例えば、次のような方法があります。
・ コンセントに挿すだけで使えるインターネット回線
・ ポケットWi-Fiなどの無線通信サービス
これらは、
工事不要で利用できる現実的な代替手段です。
まとめ
賃貸アパートでもネット工事は過度に心配しなくて大丈夫
✅ 光インターネットの導入自体は問題ない
✅ 許可が必要なのは工事内容を確認するため
✅ 許可されるケースがほとんど
✅ 工事不要の回線という選択肢もある
🏠 今回のように、
賃貸での暮らしに関する疑問や不安がありましたら、
当社へご相談ください。
管理会社の立場から、
実務に基づいた内容を分かりやすくお伝えしていきます。
今後も、
知らないと困りやすい賃貸のルールや注意点を
継続して発信してまいります。
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