賃貸アパートの
放置自転車どうすればいいの？
【入居 トラブル 動画】

放置自転車が起きる原因って何があると思う？

以下の様な理由が多いですね。

引越しする時に置いていった自転車

・持っていくのが面倒で置いていく
・途中から使わなくなったため置いていく
・自転車の存在を忘れている

友達が遊びに来てそのまま置いていってしまった自転車

どこからか盗んで放置してある自転車

それらが原因だね。

このような手順で対処していくね。

放置自転車撤去するのって無料じゃないんだよね。

費用がかかりますもんね。

撤去する負担っていうのは誰がするのかって言ったら
管理会社だよね。
大家さんの負担でやりたいけど大家さんも納得いかないもんね。
何で入居者さんの置いていった物、盗んで置いてった物
俺が撤去しなきゃいけないんだっていう
大家さんの気持ちも分かりますからね。

大家さんの気持ちすごくわかります。

ただ、車に積める台数も限られてるので、
管理会社としては３台目以降は大家さん負担でお願いしています。

LEAFの管理物件のアパートの駐輪場が、
なぜか毎月のように放置自転車が増えてきている状態だったんですね。
そこで、私は推測を立てました。
近隣アパートの方々が、夜こっそり置いていってるんじゃないか？

まずは照明を付けて駐輪場を明るくしました。
これで放置自転車の増加量は半分ぐらいになりました。
そして監視カメラを付けたところピタッと止まりましたね。

やっぱり駐車場にしても駐輪場にしても監視カメラを付ける事によって
放置自転車ってのがなくなったんだね。

そうですね。

放置自転車に対してしっかり対処してくれる管理会社なら良いけど、
何もしてくれない管理会社もあるじゃん
これって入居者さんも困ってると思うんだけど
どうやったら解決出来ると思う？

僕今ちょっと思ったのが
大家さんが心配になる事
例えばアパートの掲示板に
「苦情！駐輪場の放置自転車をなんとかして下さい！」
って、掲示板に貼っていくっていうのは有効かもしれないですね。

入居者さん自身が掲示板に貼っておくって事か！

他にも駐輪場などいっぱい貼ると良いですね。
そうすると、例えば仲介会社が入居案内に行った時に
管理会社や大家さんに報告すると思うんです。
「このままだと入居決まりにくいです」って
これが入居者さんが出来る
1つの抵抗じゃないかなって思いましたね。

なるほどね！
そうすると大家さんも管理会社もほっとけなくなって
対処してくれるのではないか！？って事だね専務？

あっ！！常務！！（ゴメン…）

www

直接大家さんに連絡する

入居者様自身が駐輪場や掲示板に張り紙を貼る

入居者さんもご自分で、出来ることあると思いますけども
掲示板や駐輪場に苦情の張り紙を貼る時は、
管理会社に苦情の張り紙を掲示板に「貼るよ」っていう
連絡をしてから張り紙を貼ったほうが効果があると思います。
最後まで見ていただいてありがとうございました。