なんで管理費0円？
最新テクノロジーが生み出す
新しい不動産管理のカタチ
管理費0円は可能なのか？
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１ これまでの常識を覆す「管理費0円」の仕組み
「不動産管理には必ず費用がかかるもの」――そう考えている方は多いでしょう。しかし、最新のテクノロジーを駆使することで、この固定観念を打ち破ることができるのです。私たちは従来10人必要だった業務を1人でこなす仕組みを構築し、人的コストを大幅に削減しました。
そのカギとなるのが、AIの活用、自社サーバーの運用、そしてスケジュール管理の徹底です。これらを組み合わせることで、効率的な業務運営を実現し、余分な人件費をカットしました。 -
２ 「電子化」と「キャッシュレス」で無駄なコストゼロ
紙の契約書や郵送で発生するコストも、私たちの仕組みでは不要です。電子契約の導入により、収入印紙代・郵送代・印刷代を完全に削減。また、決済方法も クレジットカード、PayPay、ネット決済を導入し、現金管理にかかる手間と人件費をカットしました。
さらに、金融機関との連携により、入金・送金のシステムをスムーズにし、経理業務にかかる時間とコストを最小限に抑えています。 -
３ 「自社施工」と「サブスク契約」で経費を徹底管理
不動産管理におけるコストの大きな割合を占めるのが、修繕やメンテナンスにかかる費用です。私たちは、これをすべて自社で施工することで、中間マージンを削減。さらに、業者との契約をサブスクリプション方式（定額制）にすることで、月々の支払い管理を明確にし、無駄な出費を防いでいます。
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４ 「オーナーアプリ」で管理をもっとスムーズに
不動産オーナーの皆様が抱える「管理の煩雑さ」を解決するため、専用アプリを導入しました。このアプリでは、以下のことがすべてスマートフォンで完結します。
✅ 見積もりの確認
✅ 送金明細の管理
✅ 物件状況のリアルタイム確認
✅ 家族や税理士との情報共有
これにより、管理会社とのやり取りにかかる時間や手間が激減し、時間のコストを大幅に削減できるのです。 -
5 「教育もデジタル化」で業務効率アップ
社員教育や入居者への説明も、すべて動画コンテンツで提供。これにより、短時間で正確な情報を伝えられるため、教育にかかる時間コストが最小限に抑えられます。
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6 「管理費0円」の未来へ
不動産管理における 「無駄なコスト」をゼロにする ことで、オーナー様の負担を減らしながら、より効率的な管理を実現。これは、最新テクノロジーと業務の最適化によって可能になりました。
「もっとシンプルに、もっと合理的に」
私たちは、これからも新しい不動産管理の形を追求し、オーナー様にとって最適な環境を提供していきます。あなたも 「管理費0円」の新時代 を体験してみませんか？
管理費の差で3年間に約850万円の損失も…
賃貸経営の利益を大きく左右するのが「管理費」です。気づかないうちに高額な管理費を払い続けていませんか？
例えば、年間賃料7,776,000円（12戸のアパート） の場合…
✅ 管理費5%（従来プラン） → 年間3,888,000円の支出！
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この違いが3年間で約8,553,600円に…。
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「不動産管理には必ず費用がかかるもの」――そう考えている方は多いでしょう。しかし、最新のテクノロジーを駆使することで、この固定観念を打ち破ることができるのです。
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