人生において"土地"を手に入れる瞬間は様々です。
"夢のマイホームを建てるため"、"親から引き継いだ土地"、"新たな投資のための購入"。

既に土地を有効的に活用されている方も多くいらっしゃいますが、一方で"引き継いだ土地が更地のまま"、"古屋つきの土地がそのまま放置されている"といった土地も多いのではないでしょうか。所有の土地は、有効活用しなければ負債でしかありません。

その理由は
・土地の値上がりが見込めないため
・所有しているだけで税金がかかるため

バブル期は土地は持っているだけで値上がりしましたが、現在は人口が減少しているため、都市部といった人口集中地域を除けば土地価格は下落傾向にあります。

現在でも「土地は資産」という概念は根強く残っているため、所有している遊休地や相続した土地・家屋をそのままにしている人はたくさんいますが、単に税金を払い続けることになっている方もかなりの数を占めています。
また、土地は買い手がつかなければ、値下がりどころか最終的に売ることすらできなくなることもあります。
実際、かつてリゾート地として人気のあった那須塩原や軽井沢などでは、現在買い手がつかない土地が目立っています。

とはいえ、やみくもに土地活用を始めるわけにはいきません。
十分な情報収集をしたうえで慎重に判断するため、ＬＥＡＦでは土地の利用方法を十分リサーチしたうえで、"利益最大化"と"オーナー様の想い"を最優先したベストプランをご提案いたします。

「持っている土地をどう活用すればいいかわからない…」という方は是非一度、お問い合わせからお声をお聞かせください。