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よく読まれる賃貸経営コラム記事

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賃貸経営コラム

よく読まれる賃貸経営コラム記事です。

賃貸物件の換気扇が壊れた！その費用は？オーナー負担？入居者負担？【入居トラブル動画】
2021年11月15日
賃貸物件での騒音の原因のひとつとして頻繁にあげられるモノに換気扇があります。やはり騒音は近隣トラブルの原因になりかねませんし、換気扇からガタガタと音がしていると使うたびにキチンと機能しているか不安になる原因にもなりますよね。また賃貸物件にお住まいの場合、換気扇が故障したらどこまで自分が負担しなければならないのか不安になりますよね。... →続きを読む
湿気の多い部屋に住んだ際の対策方法は？　【入居トラブル動画】
2021年11月9日
湿気によりカビが生えて畳から異臭がする、カビによる黒ずみ汚れがなど湿気による被害は数多くあります。まさに賃貸物件の場合、退去時の修繕費用が湿気による被害で多く取られてしまうことも過去の事例にはありました。湿気による被害を抑えるために、... →続きを読む
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不動産で儲ける仕組みとは？【不動産売買動画】
2022年2月18日
今回はこれから不動産経営を始めようとしている方必見です！「どうやって不動産で儲けるのか？」という不動産経営の基礎を、解説していきます。... →続きを読む
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管理会社の連絡が遅い理由【入居トラブル動画】【管理会社の仕事内容動画】
2022年1月7日
視聴者から届いた質問にお答えする質問コーナー！今回のテーマは『管理会社の連絡が遅いのは何故？』です！中々耳の痛い質問ではございますが、今回は管理会社がトラブルの受付をした際、どの様な流れで解決しているのか、... →続きを読む
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バイクは駐輪場に停めていい？【入居トラブル動画】
2024年10月23日
視聴者から届いた質問にお答えする質問コーナー！今回のテーマは『駐輪場にバイクや原付を置いてもいい？』です！バイクや原付は駐輪場に置いてもいいのか、。... →続きを読む
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【質問】大家さんが変わって家賃の口座振替ができない！どうすればいいの？【入居トラブル動画】
2024年1月12日
今回の質問コーナーは入居中の賃貸物件で大家さんが変わってしまった事でトラブルが発生。新しい大家さんは最初は振込で家賃を振り込んで欲しいと提案してきました。よっては管理会社で解決できないことがあります。... →続きを読む
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入居募集で差がつく広告費（AD）【動画】
2024年10月30日
いつもYouTubeをご覧いただき誠にありがとうございます。今回のテーマは『入居募集で差がつく広告費（AD）』です！賃貸経営において、空室リスクを抑え、入居者を早期に確保するために重要な「広告宣伝費（AD）」。物件が空室になると家賃収入が途絶え、経営に悪影響を与えます。今回は広告宣伝費の役割や相場、効果的な活用方法について詳しく解説...→続きを読む
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退去費用が下がる！？便利お掃除グッズ〜商品紹介編〜【管理会社の仕事内容動画】【退去トラブル動画】
2022年9月13日
今回のテーマは『退去費用が下がる！？便利お掃除グッズ〜商品紹介編〜』です！今回は前回購入した便利お掃除グッズを改めて30点ご紹介します！実際に使用していく前に、簡単にどこに使用するかなどをお話していきます。退去費用を少しでも抑えたい方は必見です！そんな便利お掃除グッズを、不動産管理会社の社長がご紹介していきます！...→続きを読む
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賃貸アパートの植木・植栽クレーム問題【入居トラブル動画】
2022年6月27日
今回のテーマは『賃貸アパートの植木・植栽のクレーム問題』です！今は小さな植木でも、何年後かには思わぬトラブルを生む原因になるかもしれません。今回はそんな植木・植栽に関する問題について、不動産管理会社の社長と常務に、過去に実際に起こったトラブルを例に上げながら、どんな問題が起こりうるのかやその対処法について語って頂きました。... →続きを読む
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リニアの駅ができる中津川に物件を買うのはアリ？【不動産売買動画】
2022年6月23日
今回は視聴者から届いた質問にお答えする質問コーナー！今回のテーマは『リニアの駅ができる中津川に物件を買うのはアリ？』です！リニア中央新幹線開通に伴い、中津川にも駅の建設予定があります。これを機会に中津川に物件を買うことをご検討されている方もいらっしゃるかもしれませんが、... →続きを読む