企業コンセプト
管理会社LEAFとは
管理会社LEAFとは
「大家さんの本当の利益を守ることこそが、私たち管理会社LEAFの使命です。」
東海4県を拠点に展開するLEAF（リーフ）は、10,000戸以上の賃貸物件を手がけ、郊外や築年数のある物件、駅から少し遠い場所でも90％以上の高い入居率を維持しています。
「駅チカじゃないから埋まらない」
「築年数が経っているから難しい」
そんなお悩みを持つオーナー様にも、LEAFなら確実に入居率を上げる戦略を提案します。また、全国どこでも対応可能！
エリアに関わらず、賃貸経営の悩みを解決するために、全国のオーナー様を全力でサポートいたします。
経営理念（ミッション・ビジョン）
LEAFは、オーナー様の利益を最優先に考え、的確かつ柔軟な不動産サービスを提供しています。不動産の建設、売買、管理、土地活用といった幅広い分野をカバーし、トータルなサポートを通じてオーナー様の不動産資産の価値を最大化します。また、空室対策・物件管理・滞納督促・ローン返済減額・相続対策など、あらゆる課題に対応し、専門家との連携による総合的なサポートを実現しています。
経営方針（基本的な方針や戦略）
賃貸経営をする上で、大家さんが求める「利益」とは何でしょうか？
単に家賃収入を最大化することだけではなく、お金・時間・人という３つの要素が大切だと、私たち管理会社LEAFは考えます。
☑️ お金の利益
修繕費や管理コストを適正に抑えながら、入居率を高め、長期的な資産価値を維持・向上させること。
☑️ 時間の利益
賃貸経営の手間を減らし、空室対策やトラブル対応を任せることで、大家さんが本業やプライベートに集中できる環境をつくること。
☑️ 人の利益
入居者トラブルやクレーム対応を適切に行い、安心して賃貸経営を続けられるようにすること。
LEAFの強み
① 仲介会社1000件以上との強力なネットワーク！
賃貸経営で重要なのは「募集力」。
LEAFは1,000社以上の仲介会社と連携し、オーナー様の物件をあらゆるルートで入居希望者にアプローチ。
「空室が埋まらない…」とお悩みの方も、LEAFのネットワークを活用すれば確実に満室経営へ導きます！
② 自社施工だからできるスピード対応 & コスト削減！
一般的な管理会社は、修繕やリフォームを外注するため、
✅ 対応が遅い
✅ コストがかかる
といった問題が発生しがちです。
しかし、LEAFは自社で施工を行うため、
✔ 迅速な修繕対応
✔ コストを抑えた工事
✔ 人気の設備導入で入居率アップ
が可能です。
「費用を抑えてリフォームしたい！」というオーナー様も、LEAFなら予算に応じた最適な改修プランを提案できます！
③ 法律・税金・融資…専門家と連携し、オーナー様をフルサポート！
賃貸経営には、
✔ 家賃滞納
✔ トラブル対応
✔ ローン返済・相続対策
✔ 税金問題
など、さまざまな課題がつきもの。
LEAFは、経験豊富な弁護士・税理士・金融機関と連携し、オーナー様の賃貸経営を全方位からサポート！
法的なトラブルや税金の悩み、ローンの見直しまでワンストップで対応できるのが強みです。
さらに、全国対応可能なので、どのエリアの物件でも最適なサポートをお約束します！
行動指針（具体的な行動や考え方）
「満室経営」や「リフォーム提案」「クレーム対応」は当たり前。
その先にある、大家さんの本当の利益を守ることこそが、私たち管理会社LEAFの使命です。
「管理会社が違えば、賃貸経営の未来も変わる」
もし、今の管理に不安や疑問を感じているなら、私たちにご相談ください。
