LEAF流退去立会いをお見せします
【退去 トラブル 動画】

ペットによる引っかきでついた破れた穴。ペットによる故意過失で多くある事例です。ペットをベランダに出さないようにするなどの対策を取りましょう。網戸のキズは外から見ると発見しやすいため、確認する際は外から確認しましょう。

室外機のホースは非常に見落としやすいポイントです。犬にとって非常に噛みやすい素材となるので、注意しましょう。

入居前に無かったものは全て残置物となります。窓についているタイプの虫除け剤は忘れやすいモノとなりますので注意しましょう。退去時に撤去して頂きます。

網戸を止めるゴムが劣化し、緩んで空いた穴。経年劣化の自然損耗となるため、入居者様負担となりません。

入居前に見られなかった破損で故意過失の疑いがあるものは入居者様に確認を取り、判断します。大家さんにキズの原因を説明が出来るようにし、何のキズであるか納得出来る状況にします。

扉の開け閉めによってついた傷であるのか、ペットによってついた傷であるのか入居者様に確認が必要です。

開け閉めの際、何かにぶつけてついた傷があります。クローゼットのドアは、足元のモノに気づかずにぶつけてしまう可能性が高く、要注意ポイントです。

サビている物を置き、汚れてしまった床汚れ。外で使ったキャリーケースをそのままクローゼットに仕舞い、放置したケースが多い汚れです。外で使ったものを室内にしまう際には丁寧に拭いてから収納しましょう。

テレビ台等の重い物によってついた凹みキズ。時間経過でついた傷は故意過失ではありません。ただし、重い物を引き吊ってついた傷は故意過失となるので気をつけましょう。

接着剤が経年劣化によって剥がれたモノ。

黒い汚れ。入居者様　に確認を取り、故意過失であるか判断します。

故意過失と判断できる、何かモノをぶつけたようなキズ。

玄関周りは下駄箱に破損が見られる場合が多く、要確認ポイントです。表面の傷だけでなく、開き戸の留め具なども確認しましょう。 今回は扉の開閉にガタつきが見られました。

黒く擦ったような汚れ。玄関のクロス汚れは靴があたってしまい、汚れる場合が多いので注意しましょう。

足跡のような黒ずみ汚れ。洗面所の黒ずみが出来るよくある事例として、バスマットをずっと同じ場所で使い続けると画像のような跡が出来ることが多いので注意しましょう。

洗面所の過失に設備品である、蛇口、排水溝を入居者様が撤去してしまう事例が多くあります。入居前の設備の把握をしておきましょう。