急な退去の連続で空室増加に加え、周囲に競合物件が急増し、
価格競争になり、現状での入居者募集が困難に。

昔は設備投資をしなくても入居が集まっていた為、
今でも"設備にお金をかけたくない"という思いがある。

・空室期間が長かった部屋で、入居していないにも関わらず、
　綺麗な状態を保つために、二度もクリーニングをやることになってしまった。
・入居期間が長い部屋で、リフォーム代が高額になってしまった。