１分で学べる不動産用語_あ行【アウトフレーム工法】

アウトフレーム工法【あうとふれーむこうほう】

アウトフレーム工法（あうとふれーむこうほう）とは、マンションなどの建物で、柱や梁（はり）を部屋の外側に配置することで、室内を広く使えるようにする工法です。通常の建物では柱や梁が室内に出っ張ってしまい、家具の配置に困ったりデッドスペースができたりすることがあります。これを解消するため、アウトフレーム工法では柱や梁をバルコニー側や廊下側に外側へ出すことで、部屋の中をスッキリと広く使えるようにしています。例えば、不動産管理会社が賃貸物件をリノベーションする際にこの工法を採用すると、室内が広く感じられ、家具の配置も自由度が高くなります。特にリビングや寝室などのスペースを有効に活用できるため、入居者にとって魅力的な部屋となります。このように、アウトフレーム工法を導入すると、賃貸物件の競争力を高め、他の物件との差別化にも効果的です。