１分で学べる不動産用語_あ行【赤道】

赤道【あかみち】

赤道（あかみち）とは、公図上で赤く塗られた土地を指し、地番が記載されていない国有地の一種です。古くは道路として利用されていたものの、道路法の適用外となりそのまま残された土地が該当します。現状では道路として利用されていない場合も多く、払い下げを受けるには用途廃止などの所定の手続きが必要です。
不動産売買では、赤道を含む敷地を購入する際に特別な注意が必要です。赤道部分が敷地に含まれる場合、払い下げを受けて所有権を明確にすることで、法的安定性を確保できます。また、赤道部分がある物件は、権利関係や用途の確認を怠るとトラブルの原因となることもあります。不動産取引において、購入前に赤道の有無を十分に調査し、適切な手続きを行うことが、安全かつ円滑な取引の鍵となります。