１分で学べる不動産用語_あ行【空家に係る譲渡所得の特別控除】

空家に係る譲渡所得の特別控除【あきやにかかるじょうとしょとくのとくべつこうじょ】

相続した空家を売却する際、譲渡所得から最大3,000万円（条件により2,000万円）の控除が受けられる制度です。対象は被相続人が生前住んでいた家屋やその敷地で、相続開始後3年以内の売却など、一定の条件を満たす必要があります。この制度により、相続人は空家の管理負担を減らし、売却益を有効活用できます。
例えば、相続した空家を売却する際、この特例を活用すれば税負担を大幅に軽減可能です。売却前に条件を確認し、必要な手続きを進めることで、安心して取引ができます。得た資金を新たな住まいや投資に活用することも選択肢となります。相続や不動産売買では税制の理解が重要です。空家の売却や活用を検討する際は、この特例を利用し資産を有効活用する方法を考えましょう。