１分で学べる不動産用語_あ行【アスベスト】

アスベスト【あすべすと】

アスベストとは、耐火性や断熱性に優れた鉱物素材で、かつて建築資材として広く利用されていました。
しかし、健康被害が判明し現在は輸入・製造・使用が全面禁止されています。
不動産業界では、古い建物のアスベスト除去や管理が重要で、宅地建物取引業法では、取引相手への説明が義務付けられています。賃貸オーナーは、アスベストを含む建物の適切な管理で入居者の安全を確保し、物件価値を維持できます。また、古い物件を購入予定の投資家にとっては、除去コストや対応計画の把握が投資判断の鍵です。
リノベーションや解体工事予定の建物では、事前調査と適切な処理が法令遵守と環境配慮に直結します。
アスベスト対応は、不動産の安全性と信頼性を高め、法的リスクの軽減や信頼構築に寄与します。