１分で学べる不動産用語_あ行【アパート経営】

アパート経営【あぱーとけいえい】

アパート経営は、所有する建物を賃貸し、家賃収入を得る不動産投資の一形態です。家賃収入からローン返済、修繕費、管理費、固定資産税などを差し引いた残りが利益となります。メリットは、安定した家賃収入や節税効果、資産形成が期待できる点です。一方で、初期投資が高額で、空室リスクや災害リスクといった課題もあります。
ここで重要なのが不動産管理会社の活用です。入居者募集、家賃回収、建物管理、トラブル対応を代行することで、オーナーの負担を軽減し、空室対策や収益安定化にも貢献します。成功のカギは、立地選定、適切な家賃設定、そして信頼できる管理会社との連携です。アパート経営は、戦略的な運用が安定した収益確保につながる投資手法といえます。