１分で学べる不動産用語_あ行【預かり金】

預かり金【あずかりきん】

預かり金（あずかりきん）とは、他者から一時的に預かっている金銭のことで、不動産業界では敷金や保証金が代表的な例です。賃貸契約における敷金は、契約終了後に原状回復費用を差し引いて返還される仕組みが一般的ですが、管理不備があるとトラブルの原因になることもあります。また、取引先からの保証金やテナント契約における預かり金も、貸借対照表では負債として計上され、適切な管理が求められます。
例えば、不動産オーナーは敷金の適切な保管と返還ルールを守ることで、入居者との信頼関係を築きやすくなります。企業オーナーや不動産投資家にとって、保証金や敷金の運用ルールを整えることは、法的リスクの軽減と資産管理の透明性向上につながります。また、預かり金の定期確認と記録の適切な管理は、不動産取引の円滑化やトラブル防止に役立ちます。