１分で学べる不動産用語_あ行【ROA】

ROA【あーるおーえー】

ROA（Return On Assets、総資産利益率）は、不動産を含む企業の総資産からどれだけの利益を生み出しているかを示す財務指標です。この指標は、土地、建物、その他の不動産資産の全体価値に対して、企業がどれだけ効率的に利益を上げているかを測るもので、利益の分子には営業利益や経常利益、当期純利益が用いられます。ROAの向上はコスト削減や収益性の改善によって達成され、特に不動産管理では、物件の効率的な運用や収益の最大化が求められます。不動産投資では、賃貸収入や物件価値の増加がROAの改善に直結します。この指標が高いほど、オーナーは効果的な資産利用で金融機関等に収益を生み出していると評価されます。