１分で学べる不動産用語_あ行【青色申告】

青色申告【あおいろしんこく】

青色申告とは、不動産の貸付け業などを行う個人が、正確に取引を記録し、税務署に申請することで所得税の控除などのメリットを受けられる制度です。この制度は、毎日の取引を正確に記録し、所得や税金の計算を正確に行う個人に対して、国が特典を与える仕組みです。例えば、家族を従業員として給与を支払い経費として計上できるほか、複式簿記で帳簿を作成し青色申告決算書を提出すれば、所得から最大65万円の特別控除を受けることができます。
また、不動産所得の場合は、「事業的規模」（5棟以上または10室以上）であることが条件となります。この条件を満たすことで、税負担を軽減し経営効率を向上させることが可能です。なお、青色申告を行うには、税務署への青色申告承認申請書の提出が必要で、申請期限を守ることが重要です。