１分で学べる不動産用語_あ行【空家対策特別措置法】

空家対策特別措置法【あきやたいさくとくべつそちほう】

空家対策特別措置法（あきやたいさくとくべつそちほう）とは、適切に管理されていない空家の状態を是正し、地域の安全や生活環境を守るための法律で、2014年に制定されました。この法律では、市町村が空家等対策計画を策定し、空家の所在や所有者を調査する仕組みを整備。倒壊や衛生面の危険、景観の損傷、生活環境への悪影響が顕著な空家を「特定空家等」に指定し、是正のための指導や命令、代執行を市町村が行います。
賃貸管理でも、この法律は重要です。例えば、空家が隣接する賃貸物件では、防犯や衛生面のリスクが増加し、入居者満足度が低下する可能性があります。そのため、管理会社は周辺環境を把握し、市町村の対応を確認することが重要です。また、空家をリノベーションし賃貸物件に活用すれば、地域活性化や収益性向上が期待できます。