2-1設備の導入 賃貸経営ノウハウ辞典 設備の導入 設備の導入 一番手っ取り早い空室対策とされるのが設備の導入です。入居者に人気の設備は何か、どんな設備をどう選べばよいのか、そのコツなどをご紹介します。 入居者に人気があるのはどんな設備? もっとも手っ取り早い差別化の方法が設備です。部屋探しサイトの「こだわり検索」で、初めから対象外にならないために何が必要? 「この設備がないと問題外」「これがあると集客効果が高まる」など最新動向を紹介! 空室対策に効果大!入居者に人気の設備ランキングから見る導入のポイント すべての人気設備を導入することは難しいでしょう。予算も限られています。では、何を優先すればよいのか。 ターゲットやエリアによって異なるニーズを捕まえて、優先度の高い設備を選ぶコツを紹介します。 エアコン、給湯器、キッチンなど住宅設備の寿命って何年? 交換のサイクルや費用は? 「壊れてから直せばいい」という発想は入居率低下のもと。設備の寿命がわからないのに、いつどうやって修理や交換をすればいい?主要な住宅設備の寿命と修繕や交換のサイクル、費用の目安について紹介しましょう。 リースで設備を導入するメリット・デメリットは? 「設備を新しくしたいけど、手持ち資金がない」というオーナーは少なくありません。リースを活用すれば初期投資を抑えられます。 リースのメリット・デメリットの他に、ローン利用との違いについても紹介します。 プロパンガス会社が設備を料金不要で入れてくれる⁉「無償貸与契約」のメリット・デメリットを解説 「プロパンガス会社が給湯機からコンロ、エアコン、ドアホンまで全部無料で設置してくれた!」って本当?なぜ、設備をタダで設置してくれるのか、そのシステムと注意点についてご紹介します。 支払う予定の税金分で設備投資も可能に!確定申告は早めの準備が大切 「こんなに税金を払うなら、もっと資金をうまく使えばよかった」と後悔するオーナーはいませんか?それを防ぐのが確定申告の準備。 早めに確定申告の計算を始め、払う予定の税金分で設備投資をしてみてはいかがでしょう。 1 ©2024 Copyright (C) 2020 LEAF Co., Ltd. All rights reserved.