入居希望者を探して内見に連れてきてくれる仲介会社と、オーナーの関わり方は様々です。仲介会社との入居者募集に関わる契約には、どのような種類があるのでしょうか？
契約ごとにメリットとデメリットが大きく異なるので、よく検討してから選びましょう。

空室率が高くても、「家賃の引き下げ」や「バリューアップのリノベーション」をする前にやるべきことがあります。
物件自体の認知度を高めて、入居希望者の目に触れる機会を増やすことです。そのためには、募集チラシの作り方から見直していきましょう。

物件情報は基本的にインターネットで探すものになった今、ネットでの入居者募集ノウハウを知らなくては、空室を埋めることはできません。
大手不動産ポータルサイトに物件を掲載するのは当然として、掲載する際にどのような点に注意すればいいのでしょう。

物件の認知度を高め、入居希望者の目に触れる機会を増やすためには、仲介会社の営業担当者にアピールすることが必要です。
モノクロの一般的なチラシでは、物件の魅力はなかなか伝わりません。営業担当者が引き付けられ、思わず紹介したくなるチラシのポイントとは？

ウェブサイトで物件を魅力的に見せるための、３つの撮影テクニックを紹介します。
また外観、居室、キッチンなどの撮影場所によってもそれぞれ撮り方のコツがあるので、注意しましょう。ほんの少しの撮り方の違いで、部屋の印象は驚くほどアップします。

インターネットでの物件探しが当たり前になった現在では、数多く掲載されている物件の中から、入居希望者に注目され、内見したいと思わせるためには写真の印象が非常に重要です。
そこで、素人でも部屋を魅力的に見せることができる撮影テクニックを紹介します。

幸運にも内覧に至ったからには、ぜひとも入居を決めてもらいたいところ。そこでおすすめなのが、モデルルームの設置。コストもそれほどかけずに実現が可能です。
入居希望者にここなら住みたいというイメージを思い浮かべてもらえたら、成約率はグンと上がります。

モデルルームをつくる際のポイントは、サプライズとドラマです。ちょっとした工夫で、入居希望者の好感度をグンとアップさせることができます。
入居者目線で快適な部屋をイメージしつつ、経営者として効率よく利益を上げるため、モデルルームを有効活用しましょう。

ちょっとした内見グッズを室内に準備しておけば、入居希望者により気持ちよく内見してもらえます。
例えばウェルカムボードやPOP、内見用便利グッズ、間取り図、周辺環境マップなど。オーナー不在でも、物件の特徴や魅力をしっかりと伝えることができます。

わざわざ物件の内見に来てくれた入居希望者は、オーナーにとっては大切なお客様です。歓迎する気持ちが伝わるように、「おもてなしの心」で迎えましょう。
そんなにお金をかけなくても、ちょっとした気配りとアイデアで、歓迎の気持ちを形に表すことができます。