入居率が下がるのは競合が激しいからです。
それなら、これまで門戸を閉ざしていた住まいの確保が困難な人に目を向けてみては？高齢者や低額所得者、子育て世帯など“住宅確保要配慮者”向けの賃貸住宅制度を解説します。

“物件の顔”を見直すことが「空室対策、初めの一歩」。
内見のときに、初めて目に入る部分の第一印象をアップするポイントは…？3ヶ所の共用部、エントランス、ゴミ置き場、駐輪場を整備することが最優先です。

今や、外国人も貴重な入居者ターゲット。日本人とは異なる外国人ならではのメリットもあるので、空室に悩むオーナーはぜひ検討すべきです。
文化の違いなどによるトラブルは不安ですが、受け入れ態勢さえしっかり整えておけば、外国人も優良入居者になり得ます。

少子高齢化の日本では、今後は高齢者が貴重な入居者ターゲットです。高齢者に部屋を貸すことに抵抗感があるオーナーは多いですが、他の入居者層にはないメリットもあります。高齢入居者のリスクを減らす方法を知り、安心して受け入れられる体制を整えましょう。

管理会社や仲介会社に任せるだけでなく、自ら部屋をＰＲしたいというオーナーも少なくありません。
どんな方法があるのでしょう？自作のホームページを作る方法から、大家さんの物件募集支援サイトまで多彩です。

世の賃貸オーナーたちは、どのような空室対策を行っているのでしょうか？　
賃貸住宅オーナー向け情報誌
『オーナーズ・スタイル』（首都圏版）に寄せられた、「客付力を上げる」「環境・設備を整える」「不満の芽を摘み取る」の3つのテーマのクチコミを紹介します。