LEAFの総合力で
「不動産オーナー」の悩みを解決します

土地活用の中で多くあげられるのが賃貸物件の運営です。
しかし、活用方法はそれだけではありません。
例えば、中高年齢者向けの福祉施設、その他所業施設など、活用方法は無限大です。
ＬＥＡＦでは、お客様へのヒアリングを基に、その土地土地に合った理想の物件をプロデュース。
また、豊富なプランの中から、無理のない計画をご提案させていただきます。



当社は建築プロデュースによって「建物」を販売するのではありません。
オーナー様の目的を叶える「投資プラン」を提案させていただく、それが当社のスタンスです。
そのため、建物を建てることが真にオーナー様の利益にならないと判断した場合には、企画の中止をおすすめすることもあり得ます。
オーナー様の資産の最大化こそが、当社最大のミッションです。



物件を建てるべきと判断できた場合には、当社はまず市場を分析し、冷静に賃料査定を行い、投資に合う利回りから逆算して、
「掛けられる総コスト」を導き出します。
むやみに資金をつぎ込むのではなく、 最初に「この利回りを実現するには〇円で建てる必要がある」という事実を知る。
それが予算の最大効率化の第一歩です。



私たちは不動産管理会社である以上「入居が決まる物件」を建てることにこだわります。
そして何より「オーナー様の資産を守り増やすことにつながるかどうか」を丁寧に判断します。
徹底的な市場調査をもとにエリアのニーズを把握し、 掛けられる総コストを算出して投資の妥当性を精査するのも、
すべては「オーナー様の利益につながるかどうか」が判断基準であるからこそ。
そして、いざその投資に意義が見いだせたなら、企画・デザイン・施工・募集戦略までトータルにプロデュースさせていただきます。

不動産経営で新たな一歩を踏み出そうとされているあなたへ、ＬＥＡＦが最適な不動産プランをご提案させていただきます。
詳しくはお問い合わせページからお問い合わせ下さい。