現在の家賃が周辺相場に比べて割高なら、見直しが必要になるかもしれません。では、いくらぐらいに設定すればいいのでしょうか。競合物件の状況を踏まえながら、適正家賃の調べ方について解説します。

「不動産会社」といっても「売買、仲介、管理…」と色々な看板が出ていますが、賃貸経営に関係する会社をどう見分ければいいの？
それぞれの会社形態を理解した上で、良し悪しの見分け方を知ることが大切です。

入居者が退去すると空室が発生しますが、その情報がどんなルートでどう流れて、次の入居者まで届くのかを知っておくことも大切。
物理的な部屋というリアルな存在が、ネットに載るまでの流通の仕組みを解説しましょう。

入居者にアピールするには、相手の行動様式を知る必要があります。彼らの志向を知らないと物件選びの候補にすらなれないかも！？
今どきのシングルやカップルの気持ちや部屋探しのプロセスを徹底的に研究しましょう。

賃貸ポータルサイトの活用は欠かせないといわれますが、日々新しく生まれる多種多様なサイトの中で、どれを活用するのが効果的？
若い層に人気がある代表的な物件検索ポータルサイトの特長や活用方法を紹介しましょう。

「いつも空き部屋に入居を決めてくれる仲介会社はどこにいるか？」――最寄り駅の駅前仲介会社か、それとも2駅先の仲介会社か。
少し発想を変えてみると、どの仲介会社に頼めばいいかが自ずと絞られてきます。

ターゲットを見極めるには2つのアプローチがあります。市場調査でメインの入居者像を浮き彫りにするのが正攻法。実はもう一つ…
別の角度から攻める方法もあります。「視点を変えること」――それがキーワードです。

「家賃の値下げは避けたい。でも、入居者を惹きつけるサービスをしないと集客は難しい」――そこで有効なのが初期費用の見直し。敷金・礼金の引き下げだけではない、最近の新しい手法、新サービスも紹介しましょう。

入居者がインターネットで物件探しをするのが当たり前になった今、仲介会社を選ぶ際のポイントも大きく変わりつつあります。良い仲介会社の条件とは何なのでしょうか？　また、仲介会社の営業担当者とはどのように付き合っていけばいいのでしょうか？

空室を早期に解消できるかどうかは、仲介会社の集客活動にかかっています。どうすれば積極的に入居を決めてくれるのでしょうか。仲介会社へのアプローチの仕方、上手な付き合い方について紹介します。